1、当地城市规划部门制定的城市规划实施条例

2、根据建筑物的用途和目的，综合讲求建筑的经济效益、社会效益、环境效益；

3、合理利用城市土地和空间，提倡社会化综合开发和综合性建筑；

4、适应我国经济发展水平，在满足当前需要的同时适当考虑将来提高和改造的可能；

5、节约建筑能耗，保证围护结构的热工性能；

6、节约建筑能耗，保证围护结构的热工性能；

7、建筑设计的标准化应与多样化结合；

8、体现对残疾人、老年人的关怀，为他们的生活、工作和社会活动提供无障碍的室内外环境；

9、建筑和环境应综合考虑抗震、防火、防空和防洪等安全措施

10、在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设，应按国家或地方制定的有关条例和保护规划进行。

二、城市规划对建筑的要求

1、建筑基地 道路红线：城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。

2、建筑突出物

三、建筑总平面的要求

1、建筑布局和间距

2、通路